5 микрорайон ж/р «Левенцовский»

Расположение:

г. Ростов-на-Дону, Западный жилой массив, ж/р Левенцовский.

Срок ввода объекта в эксплуатацию: 2016-2022 гг.

Это будет один из крупнейших микрорайонов Левенцовского района Ростова-на-Дону. Здесь планируется построить 18 жилых домов, в которых будут проживать порядка 10 тысяч человек. В новом микрорайоне будет развитая социально-бытовая инфраструктура – школа, детские сады, детские и спортивные площадки, многоэтажные гаражи-стоянки, магазины, предприятия бытового обслуживания и пр.

Микрорайон будет строиться по принципиально новой индустриальной системе - с гибкими планировками, увеличенным шагом несущих стен и улучшенными архитектурными характеристиками.

Другие отличительные черты пятого микрорайона - квартальный принцип застройки, пониженная этажность, закрытые для проезда транспорта благоустроенные дворы, зеленые бульвары.

Проектом предусмотрено выделение специальных функциональных зон для подземных многоуровневых и открытых автостоянок постоянного и временного хранения автомобилей. Эти зоны расположены вдоль магистралей, что позволит максимально разделить пешеходные и транспортные потоки и снизить интенсивность автомобильного движения внутри жилых зон.

Технико-экономические показатели проекта:

• Площадь земельного участка - 34 га
• Общая площадь - 503 тыс. кв. м.
• Количество корпусов - 30 шт.
• Площадь жилых помещений - 342 тыс. кв. м.
• Площадь нежилых помещений - 10 тыс. кв. м.